Werkorganisator

---

Job description

*Wie zijn wij?*

Jaren geleden zijn wij begonnen met renoveren en onderhouden. In 1974 om precies te zijn. Mooie uitdagende projecten, waarbij snel en vakkundig gereageerd moest worden op niet te voorziene situaties. Bij de bewoners thuis. En dat doen we nog steeds.

We zijn gegroeid. Maar van binnen zijn we nog steeds hetzelfde. Een familiebedrijf met korte lijnen en medewerkers met een passie voor de bouw. Medewerkers, die net een stapje meer zetten om werk te leveren waar we trots op kunnen zijn. We werken met plezier samen met anderen en kijken altijd of het beter kan. We leveren graag kwaliteit. Altijd. Niet alleen om te zorgen dat het vastgoed er voor jaren netjes bij staat. Maar ook zodat de opdrachtgever én de bewoners blij zijn met hoe we het regelen. Goed georganiseerd, met oog voor detail.

Onze organisatie bestaat uit kleinschalige vestigingen. Zo regelen we het snel en persoonlijk. Dat vinden we fijn werken. We zijn lokaal gevestigd. We werken met mensen uit de regio en zijn betrokken bij de wijken waarin we werken. We delen kennis en ervaringen. En dat wat we leren bij de ene opdrachtgever zetten we in bij de andere. Om samen met de opdrachtgever, co-makers en leveranciers te zorgen voor goede, gezonde en betaalbare woningen. En tevreden bewoners.

*Wat ga je doen?*

Ben je een echte planner, zit bouwen in je bloed en vind je het leuk om mensen te helpen? Dan zijn we op zoek naar jou.

Als werkorganisator service- & mutatie-onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces, bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Daarbij is je administratie altijd op orde. Problemen zijn er om op te lossen dus dat doe je dan ook. Je legt gemakkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je hebt geen moeite met multitasking: geen dag is hetzelfde, je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op technisch vlak volop bezig bent.
* _Service-onderhoud_

Een deur die klemt, een kraan die lekt. Kleine ongemakken kunnen grote irritaties veroorzaken. Een snelle afhandeling hiervan zorgt voor tevreden bewoners. Zodra een melding binnenkomt neem je contact op met de bewoner, zodat je precies weet wat er aan de hand is. Vervolgens plan je de afspraak in. Via het digitale planbord stuur je de werkbon naar de allround vakman. Deze lost het probleem op en meldt de bon gereed via de smartphone. Je controleert of alles in orde is. Is er een vervolgactie nodig, dan hou je de bewoner op de hoogte. Als laatste maak je de factuur in orde. Maandelijks informeer je de opdrachtgever over de doorlooptijd en kwaliteit van uitgevoerde bonnen.
* _Mutatie-onderhoud_

Een woning zo snel mogelijk weer verhuurbaar maken. Daar draait het om bij mutatie-onderhoud. Of het nu gaat om een ingrijpende opknapbeurt, plattegrondwijzigingen of alleen het nalopen van de standaard servicepunten. Jij neemt de werkzaamheden op en plant de vaklieden in, ook die van de co-makers/onderaannemers. Je houdt de opdrachtgever op de hoogte van de voortgang, bewaakt de kwaliteit en levert de woning tenslotte netjes op.

*Wat heb je nodig?*

Ben jij enthousiast geworden na het lezen van de functieomschrijving voor Werkorganisator Service -en Mutatieonderhoud? Reageer dan snel! Zorg er wel voor dat je voldoet aan onderstaande eisen:

· Afgeronde bouwkundige opleiding (minimaal MBO)
· Enkele jaren relevante werkervaring in de branche is een pré
· Proactieve houding
· Praktisch ingesteld
· Een echte 'allrounder' zijn
· Communicatief vaardig
· Klant en kwaliteitsgericht
· Nauwkeurig en accuraat
· Snel kunnen schakelen door de dagelijks hectiek

*Wat bieden wij?*

Wij kunnen je het volgende bieden:

· Aantrekkelijk salaris (volgens Cao)
· Vast contract bij indiensttreding
· Informele werksfeer met korte lijnen
· Veel vrijheid en verantwoordelijkheden
· Afwisselende werkzaamheden
· Een jaarlijkse bonus
· Ontwikkelingsmogelijkheden
· Fulltime (36 - 40 uur)

Soort dienstverband: Fulltime, Onbepaalde tijd

Aanvullende betalingen:
* Vakantiegeld
Arbeidsvoorwaarden:
* Auto van de zaak
* Bedrijfsfeesten
* Kerstpakket
* Pensioen
* Reiskostenvergoeding
* Telefoonplan
Werkschema:
* Dagdienst
* ma-vr

Sollicitatievragen:
* Rijbewijs B

Opleiding:
* MBO (Gewenst)

Ervaring:
* Planning: 5 jaar (Gewenst)
* Bouw: 3 jaar (Gewenst)

Taal:
* Nederlands (Vereist)